Gli scantinati devono essere sotterranei?

Chiesto da: Marlene Berentzen | Ultimo aggiornamento: 21 gennaio 2020
Categoria: qualità ambientale interna casa e giardino
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La definizione a quel tempo richiedeva che un seminterrato fosse almeno 4 piedi (1,22 m) sotto il livello di circa il 50 percento del perimetro. TLDR: scantinati non devono essere profondo per essere scantinati, e non devono essere sotterraneo su tutti i lati per soddisfare la definizione.

Quindi, gli scantinati sono sempre sotterranei?

I piani inferiori erano qualcosa che negli Stati Uniti chiameremmo un " seminterrato diurno". tldr: Gli scantinati non devono essere profondi per essere scantinati e non devono essere sotterranei su tutti i lati per soddisfare la definizione.

In secondo luogo, come si costruisce un seminterrato? Come costruire una cantina di radici in 7 passaggi

  1. Passaggio 1: il buco. Scava una buca nel terreno.
  2. Passaggio 2: il piè di pagina. Versare un piè di cemento per le pareti.
  3. Passaggio 3: posare i blocchi. Inizia a posare i blocchi.
  4. Passaggio 4: costruire il modulo per il tetto.
  5. Passaggio 5: Assemblare il modulo sul tetto.
  6. Passaggio 6: armatura e colata del tetto.
  7. Passaggio 7: rifinire l'interno.

Ci si può anche chiedere, è necessaria la licenza edilizia per la metropolitana?

Se la tua casa ha già uno spazio sotterraneo adatto per la conversione da magazzino (o simile) a funzione abitabile, normalmente non è richiesto un permesso di pianificazione in quanto tale modifica è semplicemente vista come riuso.

Perché non ci sono scantinati al sud?

L'ultimo piccolo motivo per cui non ci sono scantinati nel sud ha a che fare con la linea del gelo. Affinché un edificio mantenga la forza, le sue fondamenta dovrebbero essere al di sotto della linea di gelo nel terreno. Non c'è motivo per i costruttori del sud di costruire un seminterrato perché le fondamenta non devono essere comunque molto profonde.

35 risposte alle domande correlate trovate

Perché non ci sono scantinati in California?

A parte i terremoti, non ci sono scantinati perché sono usati per tenere i tubi "al chiuso" in modo che non si congelino in inverno. A differenza del nord-est e del midwest, la California non ha questo problema.

Riesci a costruire un seminterrato nel tuo cortile?

Regolamento urbanistico
In generale, è possibile convertire un seminterrato o in cantina esistente sotto la tua casa in uno spazio vivere meglio. Ma questo di solito non comporta scavare sotto il tuo cortile . Nella maggior parte dei casi, le autorità di pianificazione permetteranno solo di costruire una storia profonda.

Perché non ci sono scantinati nel Regno Unito?

Nel Regno Unito , quasi tutte le nuove case costruite dagli anni '60 non hanno cantina o seminterrato a causa del costo aggiuntivo di scavare ulteriormente nel sottosuolo e della necessità di fondazioni molto più profonde e cisterne impermeabili.

Gli scantinati fanno paura?

Gli studi hanno dimostrato che le aree senza molte uscite o ingressi possono far sentire le persone anguste e a disagio, e pochissimi seminterrati hanno più di una porta per entrare o uscire. (Punti bonus spaventosi se ha anche una vecchia scala scricchiolante come fanno sempre nei film!)

Perché non ci sono scantinati in Australia?

Pindan Case Construction Manager Adrian Schneeberger ha detto che il motivo principale per gli australiani non aveva mai costruito scantinati era hanno messo un grande buco nel bilancio. “È più economico costruire due piani partendo da una lastra piana a livello del suolo in su che costruire due piani scavando per creare un seminterrato .”

Quanto costa finire un seminterrato di 1000 piedi quadrati?

Quanto finire un seminterrato: fai da te vs. professionale?
Taglia Costo fai da te Costo professionale
Piccolo (< 700 piedi quadrati) $ 5,500 $15.000
Media (700-1.000 piedi quadrati) $ 8.000 $ 18,500
Grande (oltre 1.000 piedi quadrati) $15.000 $35.000

È bello vivere in un seminterrato?

No non lo è. Oltre alla possibilità di essere esposti a muffe o funghi che possono causare problemi respiratori, c'è anche il fatto che a meno che non si controllino regolarmente i livelli di radon nel seminterrato (soprattutto nelle case più vecchie) si corre il rischio di soffrire di gravi problemi di salute, fino a compreso il cancro ai polmoni.

Perché gli scantinati non sono finiti?

Gli scantinati incompiuti sono spesso ignorati dai loro occupanti. Sono per lo più utilizzati come area di stoccaggio in cui vengono conservati tutti i tipi di oggetti, compresi quelli infiammabili, in modo a volte disordinato. Possono mancare di divisioni, essere poco illuminati e possono rappresentare un vero pericolo di incendio.

Hai il permesso di costruire sottoterra?

È tecnicamente possibile costruire spazi abitativi sotterranei per le persone. Per una piccola percentuale di persone, il solo pensiero di trovarsi sottoterra in uno spazio ristretto può essere terrificante.

Fino a che punto puoi scavare nella tua proprietà?

Nelle aree rurali, quel cuscinetto è di 360 piedi; nelle aree urbane e suburbane, è di 500 piedi. I diritti di proprietà sotterranei si estendono ancora "fino all'inferno"; si può scavare per quanto si vuole con la propria terra, ma se la vostra città vuole costruire una metropolitana sotto di esso, ha bisogno di acquistare una servitù da voi.

Si può vivere sulla terra senza permesso di costruire?

Questo è "sviluppo consentito" su terreni agricoli e quindi non necessita di permesso di pianificazione . Dovresti ricevere il consenso entro 28 giorni e hai quindi il diritto di iniziare la costruzione. È possibile quindi legalmente sito una casa mobile temporanea sulla terra per vivere in mentre a costruire la vostra stalla (e impostare il business).

Quanto grande puoi costruire senza pianificare?

Le regole edilizie consentite sono state recentemente allentate, consentendo di costruire un'estensione senza permesso di pianificazione fino a sei metri (o otto metri se la tua casa è unifamiliare).

Hai bisogno di un permesso di costruire per scavare un seminterrato?

È probabile che lo scavo per creare un nuovo seminterrato che comporti lavori importanti, una nuova unità abitativa separata e/o che alteri l'aspetto esterno della casa, come l'aggiunta di un pozzo luce, richieda il permesso di costruire . Se si vive in un edificio storico si rischia di consenso necessità del lavoro interno o esterno.

Quanto costa una casa sotterranea?

I prezzi per l'acquisto di case sotterranee variano notevolmente. In alcune parti del paese una struttura scavata nel fianco di una collina può costare meno di $ 50.000. E al rialzo, una casa silo missilistica abbandonata con una certa superficie potrebbe costare oltre $ 1 milione.

Cosa posso costruire senza permesso di costruire?

Sono considerati edificabili anche gli annessi come capannoni, garage, serre e altre strutture. Puoi costruire un garage o un annesso sulla tua proprietà senza permesso di pianificazione , purché sia ​​di dimensioni ragionevoli, non superiori a 4 metri.

Quanto in profondità puoi scavare un seminterrato?

Scava per un seminterrato pieno
Per un seminterrato completo, la profondità della fondazione sarà inferiore alla profondità del gelo. Gli scantinati hanno fondamenta e pareti tipicamente di 8 piedi costruite su una lastra di cemento da 4 pollici.

Cosa succede se non si ottiene il permesso di costruire?

Se hai bisogno di un permesso di pianificazione ma procedi senza di esso, avrai commesso una violazione della pianificazione . In caso di violazione di pianificazione, è necessario presentare un'applicazione retroattiva al consiglio locale. Se l'operazione va a buon fine, non sarà necessario intraprendere ulteriori azioni.